普潤(rùn)產(chǎn)業(yè)博覽城助您實(shí)現(xiàn)投資夢(mèng)——普潤(rùn)控股副總裁徐濤訪談

2022-08-26 14:08:08

四川普潤(rùn)控股集團(tuán)有限公司副總裁徐濤先生

 

    9月13日，普潤(rùn)產(chǎn)業(yè)博覽城（以下簡(jiǎn)稱普潤(rùn)城）招商說明會(huì)盛大啟動(dòng)，商家們積極踴躍參加會(huì)議，自貢房產(chǎn)網(wǎng)小編見投資者的踴躍出乎預(yù)想，在現(xiàn)場(chǎng)，小編聽到許多商家相互議論，共同規(guī)劃著未來，也在評(píng)述普潤(rùn)城今后運(yùn)營(yíng)的情況，各抒己見，有一些情況和問題還不是十分清楚，需要進(jìn)一步了解，帶著投資者和商家的問題，自貢房產(chǎn)網(wǎng)小編近日訪問了四川普潤(rùn)控股集團(tuán)有限公司副總裁徐濤先生。

 

徐總正在給客戶講普潤(rùn)城現(xiàn)代服務(wù)體系建設(shè)

    當(dāng)我們來到徐總辦公室的時(shí)候，徐總正在給一位客戶做咨詢。見到我們來訪，徐總招呼我們坐下，我們示意請(qǐng)徐總繼續(xù)。我們就和這位客戶一起聽徐總講解普潤(rùn)城的現(xiàn)代服務(wù)體系。徐總脫稿而講，信手拈來，理論之新，操作性強(qiáng)，讓小編耳目一新，心里也不免激動(dòng)起來。徐總談到今后普潤(rùn)城的運(yùn)作，從企業(yè)篩選，金融保障，集中采購(gòu)，市場(chǎng)優(yōu)化，平臺(tái)服務(wù)，利潤(rùn)分成，到實(shí)際效果，每個(gè)環(huán)節(jié)都體現(xiàn)了和普潤(rùn)城抱團(tuán)發(fā)展，前景美好。小編情不自禁的拿起鏡頭對(duì)著徐總及那塊小小的寫字板拍起照來，以此記錄這個(gè)難得的機(jī)會(huì)，難得的精彩�？蛻暨@時(shí)也戀戀不舍的離開了徐總的辦公室。我們開始了對(duì)徐總的訪問。

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：徐總您好！剛才聽您一席話，真是勝讀十年書呀。我們見到9月13日普潤(rùn)城招商說明會(huì)上，商家和投資者參與熱情很高，但他們還有一些情況和問題需要進(jìn)一步的了解，請(qǐng)您談?wù)労脝幔?

    徐總：好的，商家和投資者看好普潤(rùn)在我們預(yù)想之中的，我很高興為商家和投資者服務(wù)，也希望廣大投資者和商家關(guān)注、參與、投資普潤(rùn)城和普潤(rùn)城共同發(fā)展。

 

普潤(rùn)產(chǎn)業(yè)博覽城沙盤效果圖

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：徐總還是先請(qǐng)您介紹一下普潤(rùn)城的基本情況。

    徐總：普潤(rùn)產(chǎn)業(yè)博覽城（簡(jiǎn)稱：普潤(rùn)城）位于S305省道、樂自高速出口，總投資100億，占地約1200畝，總建筑面積約126.9萬平米。該項(xiàng)目由四川省服務(wù)業(yè)100強(qiáng)企業(yè)四川普潤(rùn)控股集團(tuán)投資建設(shè)，以建設(shè)百億電商產(chǎn)業(yè)聚集高地促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展雙升級(jí)為發(fā)展目標(biāo)，建設(shè)以區(qū)域型電商產(chǎn)業(yè)BMC平臺(tái)，以電子商務(wù)與實(shí)體產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展為導(dǎo)向,重點(diǎn)構(gòu)建以O(shè)2O為核心的電子商務(wù)服務(wù)平臺(tái)，依托園區(qū)及區(qū)域?qū)嶓w產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈和生活消費(fèi)類產(chǎn)品線上線下交易為載體、價(jià)值鏈運(yùn)營(yíng)為核心的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚園區(qū)。
 

    普潤(rùn)城項(xiàng)目作為省、市、區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，致力于創(chuàng)建川南地區(qū)首個(gè)國(guó)家級(jí)的“電子商務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展基地”，打造成為“川南電商首腦中心”，打造電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“三集”-----“集聚、集成、集中”效應(yīng)，為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)化、服務(wù)化、市場(chǎng)化和規(guī)模化提供平臺(tái)，拓展新的發(fā)展路徑和模式，通過普潤(rùn)電商產(chǎn)業(yè)的“區(qū)域性線下全業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)智能化”、“線上資源集約化”、“市場(chǎng)全球化”、“服務(wù)全程化”四化優(yōu)勢(shì)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高效粘合推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)電商化轉(zhuǎn)型升級(jí)。

    目前，普潤(rùn)城項(xiàng)目一期電商線下“普潤(rùn)五金機(jī)電體驗(yàn)交易中心”10萬平米已經(jīng)竣工，招商云集川內(nèi)實(shí)體400余家客戶已經(jīng)入駐，預(yù)計(jì)12月份將試運(yùn)營(yíng)；二期15萬平方米將于明年2月份正式開工，年內(nèi)將完成總投資8億元，屆時(shí)將引進(jìn)國(guó)內(nèi)知名主力品牌店和大量知名品牌進(jìn)駐市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)1500家線下線上商家入駐，全產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈營(yíng)銷，進(jìn)一步推動(dòng)我市品牌資源引進(jìn)和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展；三期一批次已開工，以科倫藥業(yè)、申通快遞為龍頭的總部批發(fā)經(jīng)濟(jì)基地和川南分撥中心、川南第三方物流配送基地已經(jīng)進(jìn)入主體施工，將于年內(nèi)投入運(yùn)營(yíng)；以寬達(dá)36米的普潤(rùn)博覽大道為首的一縱四橫道路將貫通1000畝建設(shè)用地，倉(cāng)儲(chǔ)物流金融等各類基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施全面開工，為入駐廠商提供超出預(yù)期的綜合服務(wù)配套。
 

    項(xiàng)目建成后，通過普潤(rùn)·電商產(chǎn)業(yè)園BMC模式，建立并聚集形成生產(chǎn)業(yè)務(wù)、消費(fèi)市場(chǎng)、金融、現(xiàn)代物流、孵化等全產(chǎn)業(yè)鏈核心業(yè)務(wù)和價(jià)值鏈體系，形成生產(chǎn)企業(yè)、線下線上營(yíng)銷、消費(fèi)市場(chǎng)智能一體化。

    項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，將實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)交易額300億元，招商引進(jìn)入駐3000企業(yè)，新增就業(yè)10000人，利稅30億元。屆時(shí)，將形成線下上萬家有形和全球化無形市場(chǎng)，以無形市場(chǎng)拉動(dòng)有形市場(chǎng)和地區(qū)生產(chǎn)及消費(fèi)容量，預(yù)期產(chǎn)值上千億。項(xiàng)目將建立政府智慧城市建設(shè)展示窗口，展示兩化融合、產(chǎn)城融合的最新科技和情景體驗(yàn)，并作為創(chuàng)新引擎推動(dòng)自貢市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造智慧城市建設(shè)領(lǐng)域的自貢品牌。以普潤(rùn)· BMC模式下的金融結(jié)算中心，通過全產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈形成核心價(jià)值鏈，整合川南經(jīng)濟(jì)體聚集到自貢為中心，聚集和吸附川南四地市生產(chǎn)和消費(fèi)市場(chǎng)份額，形成新興GDP經(jīng)濟(jì)體，進(jìn)而以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)價(jià)值鏈拉動(dòng)自貢生產(chǎn)型企業(yè)和城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)全面發(fā)展。

 

徐總正在跟房產(chǎn)網(wǎng)小編介紹普潤(rùn)城的經(jīng)營(yíng)理念

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：請(qǐng)徐總給大家談?wù)勂諠?rùn)城的經(jīng)營(yíng)理念。

    徐總：我們的經(jīng)營(yíng)理念是 致力建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，既不是傳統(tǒng)的專業(yè)市場(chǎng)更不是房地產(chǎn)，以發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)為依托，以現(xiàn)代物流為基礎(chǔ)，以商品展示、會(huì)展博覽為先導(dǎo)，以設(shè)計(jì)、研發(fā)為后盾，同時(shí)建立網(wǎng)上商城虛擬交易平臺(tái)，集現(xiàn)實(shí)銷售與網(wǎng)上交易于一體，形成集群采購(gòu)、集中供應(yīng)、廠價(jià)直銷、接單加工、電子商務(wù)、拍賣交易等為主要經(jīng)營(yíng)方式，多功能、全方位、強(qiáng)輻射、大流通、集約化、網(wǎng)絡(luò)化、專業(yè)化的大型產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)。

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：請(qǐng)問普潤(rùn)城的投資背景是怎樣的。

    徐總：普潤(rùn)產(chǎn)業(yè)博覽城是由四川普潤(rùn)控股集團(tuán)有限公司在川南經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃指引下，在自貢市委市政府“五個(gè)自貢”建設(shè)的號(hào)召下，主動(dòng)融入“產(chǎn)業(yè)自貢”建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)提出建設(shè)的坐落在自貢自流井工業(yè)集中發(fā)展區(qū)—國(guó)家高新區(qū)舒坪綜合物流園區(qū)的項(xiàng)目，希望打造“承接成渝，輻射川南，商達(dá)滇黔”的生產(chǎn)資料商貿(mào)服務(wù)平臺(tái)，容納“生資交易、會(huì)議博覽、金融孵化、倉(cāng)儲(chǔ)物流、教育培訓(xùn)、商務(wù)配套”等功能于一體的城市產(chǎn)業(yè)綜合體。使之促進(jìn)川南經(jīng)濟(jì)區(qū)生資行業(yè)流通貿(mào)易并推動(dòng)川南經(jīng)濟(jì)區(qū)生資行業(yè)產(chǎn)品走向國(guó)際的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)平臺(tái)。

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：請(qǐng)談?wù)勂諠?rùn)城的總體規(guī)劃。
 

    徐總：項(xiàng)目總占地1200畝，總投資60億元，規(guī)劃分三期開發(fā)，建設(shè)周期為8年，預(yù)計(jì)2020年竣工。一期項(xiàng)目于2013年10月開始動(dòng)工，一期建成后將可容納約1000戶商家，二期將達(dá)到3000戶，而第三期將入駐 5000戶。 項(xiàng)目一期建成運(yùn)營(yíng)后年交易額將達(dá)到100億/年，二期將達(dá)到300億/年，三期將達(dá)到500億/年。主要建設(shè)包括川南國(guó)際會(huì)展中心、生資交易中心、國(guó)際家居建材電商博覽體驗(yàn)中心、藝展中心、電商總部結(jié)算中心、第三方物流分撥中心、商務(wù)服務(wù)區(qū)共七個(gè)區(qū)域，其中，生資交易中心第一期已經(jīng)建成計(jì)劃年內(nèi)試運(yùn)營(yíng)。

 

徐總在給客戶宣講：商家和普潤(rùn)城抱團(tuán)發(fā)展的美好前景

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：請(qǐng)徐總談?wù)勂諠?rùn)城的價(jià)值優(yōu)勢(shì)。

    徐總：普潤(rùn)城的區(qū)位價(jià)值優(yōu)勢(shì)在于橋接成渝商達(dá)滇黔普潤(rùn)產(chǎn)業(yè)博覽城坐落于S305省道和城市主干道丹陽(yáng)大道交匯處，距內(nèi)宜高速自貢出口大約2公里，距規(guī)劃建設(shè)的樂自高速大約1.5公里，自貢火車南站（自貢貨運(yùn)站）距離項(xiàng)目大約2-3公里，順丹陽(yáng)大道往北1公里即到市區(qū)，5、14、34、41路公交均從項(xiàng)目附近通過或以舒坪為終點(diǎn)站，完善的立體交通網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成了市域半小時(shí)，川南一小時(shí)，成渝兩小時(shí)的經(jīng)濟(jì)快速通道，以及商達(dá)滇黔的交通通道。

    除了區(qū)位價(jià)值外，普潤(rùn)城還有十大價(jià)值：
 

    一是大政策（區(qū)域發(fā)展政策）：《2013年自貢政府工作報(bào)告》中明確指出，要強(qiáng)化工業(yè)支撐，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)……開工建設(shè)西南生產(chǎn)資料市場(chǎng)物流園（注：現(xiàn)名為普潤(rùn)產(chǎn)業(yè)博覽城），著力打造生產(chǎn)資料市場(chǎng)集聚區(qū)。
 

    二是大背景:本地上市企業(yè)傾力獨(dú)資開發(fā)，制造業(yè)出身方能秉承實(shí)干本色，踐行“普惠百業(yè)，潤(rùn)澤天下”的經(jīng)營(yíng)理念，上市背景方能提供強(qiáng)有力的金融支持、人才支持、信息支持和技術(shù)支持。

    三是大規(guī)模:1200畝產(chǎn)業(yè)航母巨制，8年時(shí)間內(nèi)分三期規(guī)劃產(chǎn)城綜合體藍(lán)圖，總建筑面積達(dá)150萬平方米，總投資過60億，整體建成后未來年交易額超500億。

    四是大規(guī)劃:以生產(chǎn)資料交易為中心，吸附產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈上的生產(chǎn)制造商，整合延伸采購(gòu)商、經(jīng)銷商，集中了物流、金融、信息、技術(shù)服務(wù)的綜合性平臺(tái)。
 

    五是大交通（項(xiàng)目周邊）：普潤(rùn)產(chǎn)業(yè)博覽城雄踞自貢市舒坪物流集中區(qū)及高新技術(shù)區(qū)交匯處，由S305、丹陽(yáng)大道、成自-內(nèi)宜-樂自三大高速、大件路、內(nèi)昆鐵路構(gòu)成了市內(nèi)半小時(shí)、川南一小時(shí)、成渝經(jīng)濟(jì)圈兩小時(shí)的立體交通網(wǎng)，為大流通創(chuàng)造了優(yōu)越環(huán)境。 項(xiàng)目?jī)?nèi)：以“一環(huán)兩縱四橫”為主要框架的交通體系，加之縱橫交錯(cuò)的20-30米主道，12米輔道，以及多個(gè)出口，保證了市場(chǎng)與外部大環(huán)境的暢通。 丹陽(yáng)大道延線的修建，使得項(xiàng)目開業(yè)后進(jìn)入市區(qū)只需5分鐘，完全繞過了馬吃水擁堵的交通狀況，為后期運(yùn)營(yíng)提供完善的物流支撐。

    六是大配套（項(xiàng)目?jī)?nèi)）：生資交易、會(huì)展博覽、電商物流、金融服務(wù)、商務(wù)配套及企業(yè)孵化六大板塊，集生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、生活所需的多功能于一體。項(xiàng)目周邊：東接彩燈大世界和鹽鹵浴，西鄰大西洋工業(yè)產(chǎn)業(yè)園，南接西南無水港，北鄰南湖生態(tài)城，各項(xiàng)目相輔相成，極大提升板塊價(jià)值。

    七是大運(yùn)營(yíng):專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，將行業(yè)內(nèi)一些先進(jìn)成熟的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)引入自貢，免費(fèi)為商家做廣告、成立由主力商家組成的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理顧問團(tuán)即是鋪墊和前期啟動(dòng)，后期將逐步兌現(xiàn)承諾，經(jīng)營(yíng)顧問、教育培訓(xùn)、電子商務(wù)、工檢稅一站式服務(wù)在內(nèi)的多項(xiàng)運(yùn)營(yíng)政策。

    八是大支撐（金融支撐）：普潤(rùn)旗下融資擔(dān)保有限公司、投資管理有限公司將為進(jìn)駐商家提供融資性擔(dān)保及融資咨詢、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)，積極助力企業(yè)孵化。平臺(tái)支撐：川渝商會(huì)重點(diǎn)支持項(xiàng)目，自貢市五金機(jī)電行業(yè)商/協(xié)會(huì)唯一支持項(xiàng)目。 政策支撐：自流井區(qū)政府對(duì)項(xiàng)目商家的稅費(fèi)、社保等問題出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策。

    九是大保障:上市公司強(qiáng)大的金融背景支撐，真正做到企業(yè)資金的裂變，完成中小企業(yè)孵化，再次為自貢創(chuàng)造財(cái)富神話，讓新的千萬富翁從這里崛起。

    十是大商機(jī):抓住大勢(shì)，建立并聚集形成生產(chǎn)業(yè)務(wù)、消費(fèi)市場(chǎng)、金融、現(xiàn)代物流、孵化等全產(chǎn)業(yè)鏈核心業(yè)務(wù)和價(jià)值鏈體系，形成生產(chǎn)企業(yè)、線下線上營(yíng)銷、消費(fèi)市場(chǎng)智能一體化。與普潤(rùn)攜手合作，共贏未來。

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：徐總，我們知道普潤(rùn)城有一個(gè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，請(qǐng)你談?wù)労脝幔?br />  

徐總給客戶講解普潤(rùn)城現(xiàn)代服務(wù)體系

 

    徐總：第一，為了促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)優(yōu)化和轉(zhuǎn)型，為了大家在經(jīng)營(yíng)上、管理上得到更大的實(shí)惠支持，普潤(rùn)電商產(chǎn)業(yè)園的定位是建設(shè)區(qū)域型電商產(chǎn)業(yè)BMC平臺(tái)，以電子商務(wù)與實(shí)體產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展為導(dǎo)向,重點(diǎn)構(gòu)建以O(shè)2O為核心的電子商務(wù)服務(wù)平臺(tái)，依托園區(qū)及區(qū)域?qū)嶓w產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈和生活消費(fèi)類產(chǎn)品線上線下交易為載體、價(jià)值鏈運(yùn)營(yíng)為核心的公共服務(wù)平臺(tái)。主要建立現(xiàn)代服務(wù)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，破解123產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸，以此實(shí)現(xiàn)多業(yè)互動(dòng)和產(chǎn)業(yè)鏈與價(jià)值鏈融合，達(dá)到產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型。

    第二，項(xiàng)目主要核心建設(shè)內(nèi)容包括：1、線下交易體驗(yàn)博覽中心，即1200畝的實(shí)體部分，主要整合全產(chǎn)業(yè)鏈和服務(wù)鏈進(jìn)駐；2、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新核心平臺(tái)，包括建設(shè)大數(shù)據(jù)中心、電商交易結(jié)算中心、電商服務(wù)運(yùn)營(yíng)中心；3、運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)平臺(tái)，包括運(yùn)營(yíng)服務(wù)中心、商協(xié)會(huì)服務(wù)中心、配套服務(wù)中心；4、第三方服務(wù)平臺(tái)，包括創(chuàng)新孵化中心、現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)中心及分撥中心、外包呼叫中心、委托服務(wù)中心等；5、第三方監(jiān)督體系，包括政務(wù)中心、質(zhì)檢中心、金融監(jiān)管中心及工商等；6、智慧產(chǎn)業(yè)及園區(qū)建設(shè)，基本實(shí)現(xiàn)線上線下一卡通及現(xiàn)代信息化管理服務(wù)，同時(shí)可以要通過普潤(rùn)平臺(tái)延生到區(qū)域產(chǎn)業(yè)及市場(chǎng)。該平臺(tái)搭建已經(jīng)基本完成，每個(gè)版塊已經(jīng)落實(shí)專業(yè)公司及核心資源進(jìn)入，計(jì)劃年內(nèi)啟動(dòng)，屆時(shí)，將實(shí)現(xiàn)立體產(chǎn)業(yè)及服務(wù)體系。

    第三，從經(jīng)營(yíng)模式上來講，主要實(shí)現(xiàn)上游物資資源供應(yīng)企業(yè)、下游合作企業(yè)和最終客戶通過普潤(rùn)電商平臺(tái)將自身需求物料、資金、市場(chǎng)和物流信息進(jìn)行發(fā)布，普潤(rùn)后臺(tái)大數(shù)據(jù)中心通過智能化信息系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，整合，同時(shí)借助普潤(rùn)線下行業(yè)專家服務(wù)團(tuán)隊(duì)共同為客戶指定最佳解決方案。

    生產(chǎn)性物資：客戶線上提交需求，通過對(duì)口專業(yè)團(tuán)隊(duì)上門一一核對(duì)需求，定義評(píng)估資源需求，采用集購(gòu)分銷方式為客戶提供優(yōu)勢(shì)價(jià)格支持，為客戶成本提供有效路徑保障同時(shí)確保一次采購(gòu)準(zhǔn)確率。

    消費(fèi)品（家居建材）：客戶可通過線下實(shí)體店體驗(yàn)，線上瀏覽并比選物資最后下單，同時(shí)可享受專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)的個(gè)性化定制服務(wù)、線上物資質(zhì)量均得到國(guó)家相關(guān)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)把關(guān)和及時(shí)的現(xiàn)代物流服務(wù)。電商平臺(tái)隨著線上交易的應(yīng)用的普及，適時(shí)可享受按揭金融配套服務(wù)，提高客戶滿意度，促進(jìn)回購(gòu)率大幅提升。

    資金：建立以電商為平臺(tái)，大數(shù)據(jù)為核心，金融、互聯(lián)網(wǎng)、客戶、流通、銷售渠道等為監(jiān)控鏈的資金風(fēng)險(xiǎn)管控體系，給予供應(yīng)鏈金融、保理業(yè)務(wù)等金融服務(wù),從現(xiàn)代服務(wù)價(jià)值鏈全系統(tǒng)支撐生產(chǎn)性企業(yè)、流通貿(mào)易型企業(yè)及消費(fèi)良性發(fā)展。
 

    市場(chǎng)客戶：市場(chǎng)機(jī)遇轉(zhuǎn)瞬即逝，客戶信息真實(shí)性如何把控？普潤(rùn)城通過專業(yè)市場(chǎng)評(píng)估并同時(shí)對(duì)客戶需求進(jìn)行評(píng)估，確保市場(chǎng)信息的有效和及時(shí)。
 

    電子商務(wù)：通過使用互聯(lián)網(wǎng)等電子工具，使企業(yè)客戶內(nèi)部、供應(yīng)商、客戶和合作伙伴之間，利用電子業(yè)務(wù)共享信息，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間業(yè)務(wù)流程的電子化，配合企業(yè)內(nèi)部的電子化生產(chǎn)管理系統(tǒng)，提高企業(yè)客戶的生產(chǎn)、庫(kù)存、流通和資金等各個(gè)環(huán)節(jié)的效率。
 

    生產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中難免會(huì)遇到資金需求短板（如購(gòu)買原材料資金短缺、企業(yè)拓展資金短缺等），由于一時(shí)的短促勢(shì)必將影響企業(yè)快速發(fā)展，這是任何一個(gè)企業(yè)老板不愿看到的結(jié)果。

    資金難——普潤(rùn)金融中心通過后臺(tái)大數(shù)據(jù)分析資金需求企業(yè)誠(chéng)信檔案和資金狀況，為企業(yè)提供有效的全方位擔(dān)保解決方案，及時(shí)聯(lián)合銀行、金融合作公司向企業(yè)發(fā)放資金，及時(shí)滿足客戶資金需求，同時(shí)可通過普潤(rùn)平臺(tái)進(jìn)行集購(gòu)分銷各類原材料，獲取優(yōu)質(zhì)價(jià)格支持企業(yè)發(fā)展、降低企業(yè)無效成本。

    市場(chǎng)難——電商產(chǎn)亞園通過線上網(wǎng)售店線下實(shí)體店共同運(yùn)營(yíng)，為消費(fèi)者提供分期付款業(yè)務(wù)和消費(fèi)信用擔(dān)保，讓需要多月積攢的消費(fèi)一次到位，讓繁復(fù)的市場(chǎng)一步展現(xiàn)，市場(chǎng)推廣暢通發(fā)展。

    第四，普潤(rùn)城這個(gè)項(xiàng)目為省商務(wù)廳及市政府確定為全省100強(qiáng)服務(wù)業(yè)企業(yè)、自貢市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地， 通過普潤(rùn)·電商產(chǎn)業(yè)園BMC模式，建立并聚集形成生產(chǎn)業(yè)務(wù)、消費(fèi)市場(chǎng)、金融、現(xiàn)代物流、孵化等全產(chǎn)業(yè)鏈核心業(yè)務(wù)和價(jià)值鏈體系，形成生產(chǎn)企業(yè)、線下線上營(yíng)銷、消費(fèi)市場(chǎng)智能一體化。以普潤(rùn)· BMC模式下的結(jié)算中心，通過全產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈形成核心價(jià)值鏈，整合川南經(jīng)濟(jì)體聚集到自貢為中心，聚集和吸附川南四地市生產(chǎn)和消費(fèi)市場(chǎng)份額，形成新興GDP經(jīng)濟(jì)體，進(jìn)而以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)價(jià)值鏈拉動(dòng)自貢生產(chǎn)型企業(yè)和城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)全面發(fā)展。建立政府智慧城市建設(shè)展示窗口，普及、教育、推動(dòng)五個(gè)自貢建設(shè)落實(shí)。有力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、政府服務(wù)轉(zhuǎn)型，強(qiáng)化政府執(zhí)政能力，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。展示兩化融合、產(chǎn)城融合的最新科技和情景體驗(yàn)，并作為創(chuàng)新引擎推動(dòng)自貢市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造智慧城市建設(shè)領(lǐng)域的自貢品牌。建成后，將形成線下上萬家有形和全球化無形市場(chǎng)，以無形市場(chǎng)拉動(dòng)有形市場(chǎng)和地區(qū)生產(chǎn)及消費(fèi)容量，預(yù)期產(chǎn)值上千億。
 

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：在招商說明會(huì)上，大家關(guān)心議論得最多的還是今后運(yùn)行的資金保障，請(qǐng)您談?wù)勥@個(gè)問題。

    徐總：建立普潤(rùn)店商機(jī)服務(wù)鏈平臺(tái)就是要提高大家的經(jīng)營(yíng)及運(yùn)行能力，釋放生產(chǎn)力，這是項(xiàng)目的核心和精髓，當(dāng)前大家面臨的困難還不僅僅在資金上，包括市場(chǎng)、推廣、銷售鏈等，我們就是要用平臺(tái)把這些已經(jīng)成熟的核心服務(wù)產(chǎn)品嫁接進(jìn)來，支撐到實(shí)體經(jīng)濟(jì)和服務(wù)體系，前面已經(jīng)講到，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)鏈與價(jià)值鏈的融合，也就是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)。等大家入住以后，就會(huì)線上跟全國(guó)進(jìn)行交易，線下跟川南一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈進(jìn)行交易，實(shí)體與服務(wù)互動(dòng)，市場(chǎng)與生產(chǎn)互動(dòng)，在交易過程中發(fā)生的一些經(jīng)濟(jì)行為，由我們平臺(tái)內(nèi)專業(yè)體系及產(chǎn)品來給大家支撐，也就是說商家只專注做生意，其他問題，都可以交給我們平臺(tái)的主要服務(wù)功能去打理，這樣就會(huì)讓商家的利潤(rùn)得到更多的體現(xiàn)，讓商家的資金回款及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)得到保障。

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：請(qǐng)徐總談?wù)勂諠?rùn)城的物流情況。

    徐總：在物流上，申通物流及其他幾個(gè)大的干線物流、第三方配送物流公司已經(jīng)入住了和即將入駐普潤(rùn)城，普潤(rùn)城項(xiàng)目專門規(guī)劃出物流區(qū)占地約100畝地，做為一個(gè)第三方專業(yè)物流企業(yè)進(jìn)駐，這樣讓大家的物流得到一個(gè)更低的成本，讓大家在物流上面減少操心，讓大家經(jīng)營(yíng)起來更輕松。

    自貢房產(chǎn)網(wǎng)：請(qǐng)問徐總，普潤(rùn)城對(duì)有貢獻(xiàn)的商家有什么鼓勵(lì)措施沒有？
 

    徐總：首先政策將給與傾斜，包括市商務(wù)局及市政府正在擬定對(duì)電商產(chǎn)業(yè)扶持政策，主要體現(xiàn)的開業(yè)補(bǔ)貼、稅收及獎(jiǎng)勵(lì)等，而普潤(rùn)城也拿出具體的優(yōu)惠政策，包括房租形式減免及收益分享鼓勵(lì)等。同時(shí)將與電信合作提供光纖及無線覆蓋，并設(shè)立第一期近2萬平米作為首期電商運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)駐平臺(tái)。普潤(rùn)城對(duì)商家最大的鼓勵(lì)，就是提供各種優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和各種齊全的配套措施，抱團(tuán)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏。當(dāng)然，當(dāng)大家入駐之后，針對(duì)商家的銷售額，免費(fèi)做一些支持，包括免費(fèi)入駐，當(dāng)商家達(dá)到一定的交易體量及貢獻(xiàn)度時(shí)，不排除我們可以把鋪?zhàn)淤?zèng)送給商家。

     

徐總在給客戶介紹普潤(rùn)城情況

　　徐總：也謝謝自貢房產(chǎn)網(wǎng)及自貢房產(chǎn)網(wǎng)的網(wǎng)友們對(duì)普潤(rùn)城的關(guān)心，也感謝各位商家對(duì)普潤(rùn)城的支持與合作，有大家的關(guān)心和支持普潤(rùn)城的發(fā)展一定會(huì)更加美好。