自貢2017年棚改進(jìn)行時 這些樓盤你值得擁有
2017-07-14 10:07:39
今年我市計劃棚戶區(qū)改造新開工項目29個，4.1萬戶。同時，繼續(xù)推進(jìn)西山路片區(qū)、光鳳片區(qū)、大安舊城等在建項目房屋征收工作。截至3月底，29個項目已完成新開工5343戶。其中，4個項目正在與居民簽訂模擬征收協(xié)議，14個項目已進(jìn)入模擬征收程序；9個需要修建安置住房的城中村項目中，有2個項目已經(jīng)實現(xiàn)開工建設(shè)。全市棚戶區(qū)改造工程正加快推進(jìn)，推動民生改善、城市更新、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
多元化的安置補償政策 間接催熱我市房地產(chǎn)市場
自從棚改貨幣化政策出臺后，棚改拆遷拉動一大波買房潮。不少拆遷戶由原來的有房一族變?yōu)榱藙傂枳澹鼻械匦枰獮樽约簩ひ捯粋�家。在巨大的剛需、改善型需求的刺激下，自貢樓市去庫存成效顯著，2017年6月份自貢主城區(qū)新房住宅訂購套數(shù)總計約1440套，新增新房住宅預(yù)售量達(dá)2703套，新房成交備案均價約5457元/㎡，新房住宅成交均價約5389元/㎡。
老城區(qū)“裝不下” 新城區(qū)“打涌堂”
由于不少新增棚改片區(qū)已經(jīng)不再修建安置房，多數(shù)拆遷戶只能選擇貨幣安置，拿著錢去哪買房成了大問題。老城區(qū)樓盤如光大名筑、檀木林國賓府等房屋存量已基本銷售殆盡，無法滿足日益旺盛的需求，所以不少拆遷戶將目光聚集在南湖、龍湖片區(qū)，這也是造成這兩大區(qū)域樓盤人氣火爆、房價上漲的重要原因之一。各開發(fā)商是否借著棚改的東風(fēng)，乘機(jī)抬高房價？南湖某樓盤銷售經(jīng)理告訴小編，當(dāng)前樓盤品質(zhì)越來越高，針對客戶不同需求，各個樓盤都會推出高端房型和經(jīng)濟(jì)適用房型，行情好時，樓盤價格會上調(diào)，但基本在可控范圍內(nèi)。
瑞和·盛景開盤當(dāng)天盛況
買房前你需要做這些準(zhǔn)備，首先明確目標(biāo)，清楚自己的需要購買哪個區(qū)域的樓盤、心理價位是多少、對出行便捷度的要求；買房還是要根據(jù)自己的收入，量力而行；明確你到底是買交通和生活配套都極其方便的中心地段還是買個環(huán)境好、綠化到位的。對于范圍的篩選還需結(jié)合家庭成員結(jié)構(gòu)、工作地點、經(jīng)濟(jì)能力等多個方面綜合分析。下面小編為大家推薦幾個不錯的樓盤。
和遠(yuǎn)·左岸上城建設(shè)進(jìn)展迅速
和遠(yuǎn)·左岸上城位于貢井的絕佳位置，對于原本生活在貢井的拆遷戶來說，這里是在合適不過的了，這里有你所熟悉的生活環(huán)境、友人等等，并且項目旁有著政府規(guī)劃的濕地公園，漫步子在公園中的一草一木都散發(fā)的淡淡的清香。還有育才小學(xué)能為您的下一代提供優(yōu)質(zhì)的教育。目前左岸上城3號樓熱銷中，坐擁小區(qū)中庭和濕地公園內(nèi)外雙景，有著左岸上城壓軸樓王的美譽。戶型面積區(qū)間90.11-117.34㎡，三室兩廳（90.11㎡戶型為單衛(wèi)，其他為雙衛(wèi)），成交價5100-5400元/㎡。房源逐日遞減，預(yù)購從速。
左岸上城熱線：400-0813-004轉(zhuǎn)198
西城廣場效果圖
擁有得天獨厚的配套的西城廣場，無疑也是貢井片區(qū)不可多得的絕佳居處！自推出以來，備受貢井人民關(guān)注，以至現(xiàn)即將推出200套住宅幾近排滿。雖然項目還未正式開盤，價格不得而知，但對于拆遷戶來說，西城廣場是值得關(guān)注的。同時居住在這里，周邊配套也是相當(dāng)齊全，周邊有張家花園、貢井濕地公園、青杠林美食一條街，自貢市三人民醫(yī)院，筱溪街菜市場。另外交通也十分便捷，無需擔(dān)憂出行問題。
西城廣場熱線：0813-3316666
鴻山·金域龍湖效果圖
鴻山·金域龍湖亮相備受關(guān)注
家里有老人的，不妨考慮一下環(huán)境優(yōu)美、適宜養(yǎng)生的沿灘新城。近日剛剛亮相的鴻山·金域龍湖項目占地約40畝，容積率2.2，綠地率35%，臨湖16+1小高層、板式花園洋房，是真正的低密度湖景華宅。500畝龍湖水域，5公里罕見龍湖水岸長廊，百年鹽商府邸王家大院，300畝城市綠地森林，兩湖八大公園環(huán)繞。龍湖片區(qū)首例，一戶一卡專屬電梯入戶配置，真正滿足私密感與安全性，彰顯主人尊貴，給您家的歸屬感�，F(xiàn)在排號可享交1萬抵3萬，也就是交1萬元享受開盤總房款3萬元優(yōu)惠。
金域龍湖熱線：0813-8222111
瑞和·盛景鳥瞰圖
位于南湖新城核心的瑞和·盛景以“人與自然和諧共處”為人文理念，打造自貢唯一集生態(tài)、純居、購物于一體的改善性花園景觀房社區(qū)。既能與大自然零距離接觸，又毗鄰商業(yè)圈，絕對是值得一生居住的理想之所。瑞和·盛景周邊配套完善，匯聚了休閑、娛樂、購物于一體的華商·國際城商業(yè)圈近在咫尺，交通出行便捷，又有著恰到好處的距離，擁有購物、交通便捷的同時又能享受安靜的居住環(huán)境，讓您“出則繁華、入則寧靜”。目前項目1、4、5號樓在售，價格5600-6300元/㎡，雖然有點小貴，但對于改善型需求的購房者來說，瑞和·盛景完美的區(qū)位和配套是一個讓您無法忽視的選擇理由。
盛景之約：0813-8222888
